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« C’est une licorne » : un ranch des années 1950 rivalise pour un prix record dans le parc historique d’Ardsley à Savannah


Savannah, Géorgie

2,195 millions de dollars

Cette maison de ranch des années 1950 rénovée et entièrement repensée se trouve sur un triple terrain à de la savane quartier historique d’Ardsley Park et accessible à pied du centre-ville.

« Ardsley Park a été le premier quartier de banlieue construit avec l’apparition de la voiture », a déclaré l’agent inscripteur Staci Donegan, de Seabolt Real Estate, Christie’s International Real Estate. « Comme au centre-ville de Savannah, il y a des parcs disséminés dans tout le . C’est aussi sur une grille, comme au centre-ville.

Cette maison se trouve sur Entelman Park, l’un des espaces verts les plus grands et les plus calmes du quartier, a-t-elle déclaré.

La maison en briques d’un étage sur Entelman Place a été conçue par John LeBay, un « architecte local bien connu à Savannah » et construite en 1957, a-t-elle déclaré. « Ses propriétés ont une atmosphère de chalet. »

La cour comprend plusieurs coins salons et un foyer.

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Mary Jo Bochner est la « propriétaire, conceptrice et entrepreneure », a déclaré Donegan. « Elle est très, très talentueuse et a un grand œil. »

La propriété était saisie lorsque Bochner l’a achetée à une banque en mars 2020 pour 551 000 $, a déclaré Donegan. « Il était en mauvais état et les gens pensaient qu’elle était folle de payer un prix aussi élevé. »

« Cela a toujours été une propriété vénérée », a déclaré Donegan. Avant que Bochner ne l’achète, la maison s’est échangée pour 654 000 $ en 2007, un prix record à l’époque. Il est maintenant sous contrat pour 2,09 millions de dollars, ce qui serait un prix record au pied carré pour Ardsley Park, a déclaré Donegan. « C’est un témoignage de la conception, de la construction et des matériaux de haute qualité, et il a un très bon plan d’étage. »

Bochner a abattu des murs, ajouté une salle de bain et déplacé la cuisine à l’endroit où se trouvait la chambre principale, a déclaré Donegan. « Et elle l’a ouvert complètement sur la cour. »

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« Vous avez trois chambres en suite, un garage attenant pour deux voitures et une cour privée sur trois lots », a-t-elle expliqué. « C’est une licorne. »

Bochner a remplacé tous les revêtements de sol par du chêne blanc, ajoutant du marbre dans les salles de bains, a déclaré Donegan. « Ça allège tout. »

Dans le salon / salle à manger, Bochner a démonté les plafonds et exposé les poutres et ajouté des doubles portes du sol au plafond qui s’ouvrent sur la cour, a déclaré Donegan. Dans la cuisine, elle démonta les plafonds et les voûta.

La cuisine comprend des armoires personnalisées, des comptoirs en marbre de Carrare, des réfrigérateurs jumeaux Thermador et une cuisinière à gaz Viking de 48 pouces à six brûleurs, selon la liste. Il y a un salon informel à côté de la cuisine.

La chambre principale, qui peut être fermée, a des portes doubles, un dressing et une salle de bains avec des sols en marbre de Carrare, des lavabos doubles et une baignoire.

« J’adore cette maison », a déclaré Donegan. « C’est l’une des cinq meilleures maisons dans lesquelles je sois jamais allé à Savannah. »


La maison de 3 484 pieds carrés comprend trois chambres, trois salles de bain complètes et une salle de bain partielle. Il est situé sur un terrain de 0,28 acre.

Les installations comprennent un garage attenant pour deux voitures, une cour et un patio privés, une cheminée, un foyer extérieur, un porche couvert, une terrasse arrière, une clôture d’intimité, un belvédère et une salle d’exercice.

La maison est près du couloir de Bull Street et accessible à pied des magasins, des restaurants et des galeries, a déclaré Donegan.

« Vous bénéficiez de tous les avantages du centre-ville – la possibilité de marcher – et vous avez une maison à un étage très horizontale », a-t-elle déclaré. « Les maisons du centre-ville sont verticales et vous voudrez peut-être un ascenseur, ce qui est difficile à faire dans beaucoup de ces maisons. »

Cette maison d’Entelman Place a une «très belle cour privée, comme les maisons du centre-ville», a-t-elle déclaré.

Agent : Staci Donegan, Seabolt Real Estate, Christie’s International Real Estate