Ancram, New York
14,995 millions de dollars
Ce complexe de 227 acres au cœur de la vallée de l’Hudson à New York comprend une maison principale de style lodge entièrement rénovée et une longue liste d’équipements, dont le joyau de la couronne est un espace d’exposition pour 30 à 35 voitures.
« Deux choses se démarquent – la maison et ce que j’appelle l’enveloppe du bâtiment », qui comprend la maison principale, un pool house, trois granges, un court de tennis de style US Open et un hammam et un sauna séparés construits à flanc de colline, a déclaré agent inscripteur Dan Kessler, de Compass.
Le complexe a une façade sur un étang immaculé de 46 acres.
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« Séparément, le terrain est incroyablement beau, avec des pâturages, des bois vierges, une façade sur un étang privé de 46 acres et de grandes vues sur les montagnes du Berkshire », a-t-il déclaré. Cette propriété sur la route de comté 27A a environ les deux tiers de la façade sur l’étang Chrysler, qui n’autorise pas les bateaux à moteur.
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La maison principale a été construite en 1999 avec des poutres en bois de la Colombie-Britannique et une équipe de construction qui les accompagnait, a déclaré Kessler. « Certaines des bûches mesurent 40 pouces de diamètre. »
« Il est construit à neuf », a-t-il dit, le décrivant comme « plus comme un ranch ou un lodge Aspen » qu’une maison traditionnelle. « C’est rustique, mais ça ne semble en aucun cas démodé. »
Le pool house entièrement fini est une « très belle maison d’hôtes », avec une cuisine, une cheminée, une chambre en suite et un sous-sol avec une grande cave à vin et un champ de tir intérieur, a déclaré Kessler.
La propriété a trois granges, toutes avec des planchers finis en époxy, a-t-il dit. La grange d’entretien contient toute la machinerie et l’équipement nécessaires à l’entretien de la propriété. Une autre grange est destinée au stockage et au nettoyage des voitures, avec des baies, des drains et un système avancé de filtration de l’eau.
La propriété dispose d’un espace de stockage et d’exposition pour 30 à 35 voitures.
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La troisième grange est davantage une salle d’exposition pour les voitures, avec des baies de stockage de voitures supplémentaires au sous-sol, a déclaré Kessler. Il est également équipé pour être une grange de fête, avec un espace de divertissement à l’étage, une longue table à manger et une cuisine.
Au total, la propriété offre une salle d’exposition et un espace de stockage pour 30 à 35 voitures, a-t-il déclaré.
Les propriétaires actuels ont acheté la propriété en 2006, puis ont ajouté trois parcelles pour créer la superficie actuelle, a-t-il déclaré. « C’est 227 acres contigus avec accès à deux routes et il n’y a pas de servitudes. »
Environ les deux tiers des terres sont des pâturages et un tiers sont des bois propices à la chasse, a-t-il déclaré.
Les propriétaires ont rénové la maison principale à trois niveaux, construit les granges à voitures et le sauna, et remis en état la piscine, autour de laquelle ils ont ajouté un système de brumisation douce pour les journées chaudes.
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Le niveau principal comprend un grand salon avec de très hauts plafonds, une grande cheminée en pierre et des fenêtres personnalisées qui encadrent la vue sur les Berkshires, a déclaré Kessler. La cuisine est « toute neuve et à peine utilisée », avec un coin repas séparé.
Les portes de sortie de la salle à manger mènent à un porche orienté à l’ouest avec un bain à remous en pierre, un espace grill et un four à pizza. Le porche orienté à l’est dispose de nombreux sièges et d’un foyer extérieur personnalisé.
La chambre principale au rez-de-chaussée dispose d’une cheminée et d’une salle de bains avec une baignoire en cuivre sous une grande fenêtre avec vue sur la montagne, selon la liste.
Le deuxième étage abrite un bureau qui surplombe le salon. Le niveau inférieur, au-dessus du sol, comprend quatre chambres, un coffre-fort et une cave à vin.
La maison de 8 384 pieds carrés compte six chambres et sept salles de bain complètes. Il est situé sur un terrain de 227 acres.
Les commodités comprennent une façade sur un étang de 46 acres, de grands porches enveloppants avec une zone de grillades et un bain à remous creusé, une piscine chauffée en gunite avec un spa supplémentaire, deux foyers intérieurs et un extérieur personnalisé, un garage attenant pour deux voitures, un terrain de pétanque, un terrain de basket, un sauna et des hammams, un court de tennis, un champ de tir intérieur, une cave à vin dans la maison principale, plusieurs générateurs, trois granges et un pool house fini avec cuisine et cheminée, une salle de bains chambre, un stand de tir intérieur et sa propre cave à vin.
« Vous êtes à la frontière de Ancram, qui a un petit centre-ville, et la ville de Copake, qui a plus de choses à faire », a déclaré Kessler. « C’est une zone très rurale, très privée » avec accès à la randonnée, au ski et au golf.
C’est à environ 20 minutes à la fois de la ville de Hudson, New York, et de la ville de Great Barrington, Massachusetts, a-t-il dit.
Dan Kessler, Boussole
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