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Dans la campagne britannique, les chasseurs de maisons de luxe sont prudemment de retour


Les maisons de campagne haut de gamme au Royaume-Uni ont connu une résurgence de l’activité en novembre, signe que de nombreux acheteurs avaient dépassé les semaines de troubles économiques et politiques qui ont secoué le pays cet automne, selon de nouvelles données.

Les offres acceptées, également appelées nouvelles ventes en attente, pour les maisons de campagne de luxe ont augmenté de 9,5% par rapport à la moyenne quinquennale en novembre après des baisses en septembre et octobre, a déclaré jeudi le cabinet de conseil immobilier Knight Frank dans son dernier indice des prix des maisons de campagne de premier ordre. Le rebond de novembre a offert un signe que les chasseurs de maisons aisés sont en train de dépasser une série d’événements discordants qui ont ébranlé la confiance des consommateurs, notamment la hausse des taux d’intérêt, la mort de la reine Elizabeth II et les turbulences suscitées par le mini-budget dévoilé fin septembre.

Les acheteurs en espèces soutiennent les prix des maisons de luxe à Londres

Cependant, les tendances qui ont conduit à une course aux maisons de campagne pendant la pandémie ont clairement changé à mesure que les acheteurs retournent vers des bureaux et des modes de vie plus proches des centres urbains. Plusieurs maisons de courtage ont publié des rapports ces dernières semaines soulignant la force des zones de banlieue et des petites villes par opposition aux trous de culasse des résidences secondaires qui ont explosé au cours des deux dernières années.

« Le principal marché régional revient à quelque chose de plus proche de la normalité pré-pandémique alors que la tendance » évasion vers le pays « s’estompe après ce qui a été une période record », a déclaré Chris Druce, analyste de recherche principal chez Knight Frank, dans le rapport.

Une baisse modeste des prix a souligné le retour vers les zones urbaines. La valeur des maisons de campagne de premier ordre a chuté de près de 1 % au quatrième trimestre, portant les gains annuels des prix à un modeste 3,1 %, selon l’indice.

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Pourtant, le prix moyen d’une maison de campagne de luxe est resté 18% plus élevé qu’avant la pandémie.

À l’avenir, l’augmentation des stocks pourrait contribuer à maintenir les ventes sur le marché national, avec une vague de réductions de taille apportant des maisons et des propriétés sur le marché, selon Knight Frank. Les nouvelles inscriptions étaient près de 11 % supérieures à la moyenne quinquennale en novembre.