Selon un rapport de l’agence Beauchamp Estates, il y a plus de maisons trophées en construction le long d’Avenue Road, un tronçon d’environ un demi-mile de Londres qui s’étend au nord de Regent’s Park à St. John’s Wood, que dans toute autre rue du Royaume-Uni.
Il y a actuellement 25 résidences de luxe en construction dans la rue avec une valeur collective de 930 millions de livres sterling (1,11 milliard de dollars), selon le rapport, qui a recueilli des informations auprès du gouvernement, de la planification et des sources du marché local pour compiler l’analyse des rénovations de manoirs et de nouveaux- construire des projets dans le pipeline le long de la route à gros billets.
Les projets en cours comprennent six demeures individuelles; un développement ultra-prime qui offrira 12 manoirs nouvellement construits avec des jardins, un spa de santé et de bien-être et un concierge six étoiles ; une poignée d’extensions de maison dont une maison qui triplera de 5 000 à 15 000 pieds carrés; et la démolition et le remplacement de deux maisons non modernisées.
« Le boom actuel des manoirs le long d’Avenue Road crée près d’un milliard de livres sterling de nouvelles maisons et manoirs de luxe, une transformation qui a élevé le profil de l’adresse en sans doute l’une des destinations les plus prisées de Londres », a déclaré Gary Hersham, directeur fondateur de Beauchamp. Estates, qui commercialise actuellement un manoir de neuf chambres d’une valeur de 110 millions de livres sterling sur la route.
En effet, il y a 10 milliardaires et 44 multimillionnaires qui possèdent une propriété sur Avenue Road, et les acheteurs potentiels qui cherchent à rejoindre leurs rangs peuvent s’attendre à payer entre 17 et 25 millions de livres sterling pour une maison non modernisée, et entre 20 millions de livres sterling à 60 millions de livres sterling pour un manoir modernisé ou nouvellement construit, selon le rapport.
«Les acheteurs sont attirés par Avenue Road parce qu’elle est bordée de maisons de grande valeur et que les parcelles généreuses se prêtent à des maisons trophées, offrant aux acheteurs un excellent rapport qualité-prix par rapport à des endroits tels que Mayfair et Knightsbridge où les jardins sont soit beaucoup plus petits ou le seul espace extérieur est une grande terrasse ou un balcon », a ajouté Rosy Khalastchy, responsable de Beauchamp Estates St. John’s Wood et Hampstead.