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L’année dernière, le premier fonds de prêts hypothécaires garantis a été présenté et s’est imposé comme une nouvelle alternative d’inversion.

En réalité, les fonds communs de placement sont pratiquement un outil d’inversion couramment utilisé tant par les inversionnistes que par les entités, et que la majorité des administrateurs de fonds s’occupent de ce produit.

Dans les années précédentes, précisément entre les années 90 et le début des années 2000, les fonds communs de placement étaient utilisés dans nos pays, sans embargo, ils avaient perdu une certaine popularité, là où certaines transactions ou inversions ne aboutissaient pas de la meilleure façon possible. Mais ce n’est que le 5 mars 2014 que les fonds hypothécaires arrivent à travers un nouveau prêt, encourageant l’entrée de petits investisseurs ou ahorristas.

Ce modèle est celui qui est actuellement largement utilisé sur les marchés financiers au niveau local, qui s’accompagne d’un taux d’intérêt attractif ou supérieur à l’horreur bancaire traditionnelle, et également d’une possibilité de remboursement immédiat.

En conséquence, le président de Cadiem Fondos, Cesar Paredes, a exprimé la confiance de certains ahorristes ou inversionnistes avec cet instrument, qui lui a permis de gérer aujourd’hui une valeur de 440 milliards de gourdes administrées. Il a également souligné qu’un fonds commun de placement est utile pour gérer les inversions ou les secours à court terme.

Il semble que grâce au lancement de ce premier fonds commun de placement, on ait assisté à une croissance exponentielle de cette industrie, avec la participation de nombreux administrateurs de fonds. Actuellement, vous disposez d’au moins 8 administrateurs et de plus de 50 fonds au total.

«Je crois que le résultat du produit se voit un peu dans l’imitation que nous avons trouvée sur le marché, eh bien, vraiment au début, nous le voyons depuis 3 ans maintenant, après quoi d’autres ont été obligés d’entrer sur le marché et maintenant le stock est disponible, qui est un fonds connu sous le nom de fonds du marché monétaire, c’est un fonds similaire à beaucoup qui sont sur le marché », a détaillé.

Le propriétaire de l’entreprise susmentionnée a indiqué qu’au moment du lancement de ce produit, la même chose était née avec l’attribution du Assurer la rentabilité des rendements à court terme, des fonds que les inverseurs n’avaient pas prévu d’utiliser dans un délai de 30, 60 ou 90 jours, et qu’avant leur croissance, les opportunités de générer du cash à cet endroit étaient limitées.

Il convient de noter qu’actuellement, l’instrument dans son ensemble a pour objectif initial d’offrir une rentabilité dans les cours d’espace court, du fait que pour les inversions sur l’espace médian et large, il existe d’autres produits disponibles, y compris d’autres fonds qui offrent des rendements attractifs. Il convient toutefois de mentionner que le fonds hypothécaire constitue une option intéressante, avec un rendement d’environ 6% en garanties.

Enfin, il convient de noter que les fonds hypothécaires sont aujourd’hui devenus la forme d’inversion la plus populaire au monde pour diverses raisons. Leurs caractéristiques d’entrée et leurs fonctionnalités flexibles permettent une gestion simple, même avec de petits volumes d’inversion. De même, ils offrent une diversification des risques, puisque le fonds est toujours inversé dans une carte diversifiée, ce qui offre une plus grande sécurité par rapport au maintien de l’inversion concentrée en un seul endroit.