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Lavish House de Hyde Park à Londres réduit de 5,5 millions de livres sterling son prix demandé


En face de Hyde Park à Londres, une poche de haut de gamme Mayfair qui abritait autrefois la remise d’un aristocrate est maintenant un somptueux manoir récemment transformé demandant 26,95 millions de livres sterling (30,2 millions de dollars).

Le nouveau prix affiché sur Culross House, qui est revenu sur le marché plus tôt ce mois-ci, est inférieur d’environ 5,5 millions de livres sterling aux 32,5 millions de livres sterling pour lesquels la propriété de trois étages était inscrite en 2018.


Dans son ancienne vie, le site abritait la remise de la famille Capel, les comtes d’Essex, qui gardaient une résidence londonienne dans la rue voisine Upper Grosvenor. Il est passé à l’industriel Sir Thomas Stepney au début des années 1800, et ce sont ses héritiers qui ont construit le bâtiment actuel en briques dans les années 1920, a rapporté Mansion Global lorsque Culross House est arrivée sur le marché.

Les promoteurs ont complètement remanié la propriété, qui est désormais équipée d’un hall d’entrée en marbre, d’un home cinéma, d’une piscine, d’un ascenseur en verre et d’une chambre à coucher Hermès, selon l’agence immobilière Beauchamp Estates.

Culross House possède un bar.

Domaines Beauchamp

Il y a aussi une salle de sport complète, une salle de soins, un bar et une cave à vin sans rendez-vous.

Selon Rosy Khalastchy, directrice de Beauchamp Estates, la maison, située dans une partie de Londres privilégiée par les riches investisseurs étrangers, devrait attirer les acheteurs américains en particulier.

« Depuis le renforcement du dollar face à la livre, porté par le récent mini-budget 2022, le revirement budgétaire et maintenant la démission [yesterday] du Premier ministre Liz Truss, la livre reste à un niveau record par rapport au dollar », a déclaré Mme Khalastchy.

La salle de sport est bien équipée.

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Culross House avait été louée par un riche étudiant international, mais le propriétaire – que Mme Khalastchy a refusé d’identifier – « a décidé de ne pas renouveler le bail, et à la place [the owner] a mis la maison sur le marché à vendre spécifiquement pour profiter du marché des acheteurs en dollars », a-t-elle déclaré.

Les Américains ne sont pas la seule nationalité à bénéficier du déséquilibre monétaire, il y a aussi des acheteurs basés sur le dollar en provenance d’Inde, des Émirats Arabes Unis, de Chine et du Moyen-Orient, et « avec le taux de change actuel, les acheteurs basés sur le dollar obtiennent effectivement 30 % rabais lorsqu’ils achètent une maison à Londres », a déclaré Mme Khalastchy.