Mooresville, Caroline du Nord
3,5 millions de dollars
Cette maison de quatre chambres au bord de l’eau offre 174 pieds de rivage sur le populaire lac Norman, un quai couvert rare et une proximité facile avec un country club recherché de la marque Trump et le célèbre circuit de course Nascar, le Charlotte Motor Speedway.
Situé sur un Lac Normand péninsule et centré autour du Trump National Golf Club Charlotte, The Point propose plus de 750 sites résidentiels, 18 miles de rivage, cinq miles de sentiers pédestres et 44 acres d’espaces verts. Le country club dispose d’un parcours de golf 18 trous Greg Norman, de courts de tennis, d’un complexe aquatique, d’un centre de remise en forme et d’un restaurant.
The Point, qui se trouve à environ 25 miles au nord de Charlotte, est « l’une des communautés les plus recherchées sur le lac en raison du golf et du tennis et d’autres commodités au Trump country club », a déclaré l’agent inscripteur Julie Cash, de Coldwell Banker. Immobilier. « Toute la région se développe à pas de géant. »
La maison de quatre chambres au bord de l’eau offre 174 pieds de rivage sur le lac Norman.
Cameron Glenn, Skyvisions
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Charlotte est la plus grande ville de l’État et le troisième métro à la croissance la plus rapide du pays, selon un rapport de 2022 de Coldwell Banker Global Luxury. Les prix des maisons unifamiliales ont bondi de 29,5 % de 2019 à 2021.
La région du lac Norman abrite depuis longtemps certains des pilotes les plus titrés de Nascar, grâce à sa proximité avec le Charlotte Motor Speedway et le siège de certaines des équipes les plus connues du sport, selon un article de décembre dans Le journal de Wall Street. « Au cours de la dernière décennie, certains des conducteurs les plus riches ont investi leurs gains dans la construction et l’achat de certaines des résidences les plus luxueuses de l’État, contribuant ainsi à propulser le marché local vers de nouveaux sommets. »
Beaucoup de gens aiment vivre sur le lac Norman en raison du style de vie décontracté du lac, « mais vous êtes à 25 minutes de tous les magasins et restaurants haut de gamme de Charlotte », a déclaré Mme Cash.
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« Cette propriété est juste au coin de The Point » et à distance de marche ou de vélo du country club, a-t-elle déclaré.
« Vous êtes accessible à The Point et aux commodités du club, mais votre coût de possession est très faible en raison de l’absence de restrictions ou de frais HOA », a-t-elle déclaré.
Par exemple, aucune des maisons de The Point n’est autorisée à avoir des quais couverts, et cette propriété en a un, a-t-elle expliqué.
Entièrement personnalisée et construite en 2018 par Stonebridge Luxury Homes, c’est l’une des maisons les plus récentes de la région, a-t-elle déclaré. Beaucoup de maisons ont plus de 20 ans et doivent être rénovées. « C’est littéralement comme une nouvelle maison. »
De l’allée circulaire, la maison s’ouvre sur un hall d’accueil avec des planchers de bois franc et un escalier avec une rampe en fer forgé. Il s’ouvre sur une grande salle de deux étages avec une cheminée et des baies vitrées donnant sur le lac.
Un porche couvert fait face au lac.
Cameron Glenn, Skyvisions
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« Vous avez une vue panoramique sur le lac depuis la plupart des pièces de la maison », a déclaré Mme Cash. La maison est « de très, très haute qualité avec des finitions de premier ordre ».
Les autres pièces du rez-de-chaussée comprennent une salle à manger, une cuisine ouverte avec une salle de petit-déjeuner, une véranda grillagée sur le salon principal et la suite parentale.
A l’étage, il y a trois autres chambres en suite, un home cinéma et un bureau avec vue sur le lac.
Avec 174 pieds de façade sur le lac, la maison est située sur une grande crique qui s’ouvre sur le chenal principal du lac mais qui est calme et très sûre pour la baignade, a déclaré Mme Chase.
« Vous avez en quelque sorte le meilleur des deux mondes ici », a-t-elle déclaré. « Beaucoup de plaisanciers veulent être proches du chenal principal mais pas sur celui-ci. »
La maison de 4 514 pieds carrés comprend quatre chambres, trois salles de bain complètes et une salle de bain partielle. Il est situé sur un terrain de 0,75 acre.
Les commodités comprennent 174 pieds de rivage sur le lac Norman, un quai couvert, deux garages pour deux voitures avec place pour ascenseurs, un ascenseur lambrissé, un cinéma maison, un bureau, un foyer en pierre à deux étages, une allée circulaire et une véranda grillagée.
Le lac artificiel Norman a plus de 550 miles de rivage et fait partie de cinq comtés de Caroline du Nord, a déclaré Mme Cash. « C’est l’une des communautés les plus recherchées de l’État. »
Cette propriété se trouve dans le comté d’Iredell, qui a les impôts les plus bas des cinq, a-t-elle déclaré.
Mooresville, qui se trouve à environ 20 minutes de la maison, est une «ville lacustre originale, avec un petit centre-ville charmant», a-t-elle déclaré. La propriété est à 25 minutes au nord de Charlotte, qui a de bons magasins et restaurants.
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Agents : Haley Fay et Julie Cash, Coldwell Banker Realty
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