Les prix demandés au Royaume-Uni ont débuté 2023 avec la plus forte augmentation enregistrée à cette période de l’année depuis le début de la pandémie, dans ce qui pourrait être un signe provisoire de stabilité pour le marché, selon un rapport publié lundi par Rightmove.
Après deux mois de baisse des valeurs, le prix moyen demandé pour les nouvelles inscriptions a augmenté de 0,9 % pour atteindre 362 438 £ (443 462 $ US) au cours des quatre semaines entre le 4 décembre et le 7 janvier, alors que les vendeurs du Nouvel An testaient le marché, a déclaré le portail immobilier en ligne.
Les prix demandés augmentent généralement en janvier, et « l’augmentation saisonnière des prix demandés par les nouveaux vendeurs en janvier à partir de décembre est particulièrement encourageante pour les déménageurs qui recherchent le réconfort des tendances familières et un marché plus calme et plus mesuré », Tim Bannister, directeur de Rightmove de la science de la propriété, a déclaré dans le rapport. Il a ajouté qu’il s’agissait d’un changement positif par rapport au « climat économique chaotique des derniers mois de l’année dernière ».
Malgré la hausse, les prix demandés restent inférieurs de 8 720 £ à leur pic d’octobre, a-t-il ajouté.
Autre signe positif, le nombre d’acheteurs potentiels contactant des agents a augmenté de 4 % par rapport à la même période en 2019, et de 55 % par rapport aux deux semaines précédant Noël, le plus grand rebond du Nouvel An depuis 2016.
Cependant, la demande était toujours en baisse de 36% par rapport à l’année dernière.
« Étant donné que la pause pour Noël est arrivée de manière inattendue au début de l’année dernière, il était important de voir si les acheteurs et les vendeurs reprendraient leurs projets au début de cette année ou attendraient de voir ce que les premiers mois pourraient apporter », a déclaré M. Bannister. m’a dit. « Les chiffres suggèrent certainement que l’activité a rebondi après Noël.
Il a dit qu’il s’attend à ce que les augmentations des taux hypothécaires et le manque d’abordabilité freinent certains segments du marché au cours des six prochains mois. « Mais nos principaux indicateurs de marché pourraient commencer à identifier des pousses vertes de croissance qui continueront à se renforcer au second semestre 2023 », a-t-il ajouté.