Falkirk, une ville d’Écosse nichée à égale distance des grandes villes de Glasgow et d’Édimbourg, est le marché domestique le plus dynamique du Royaume-Uni, selon un rapport publié jeudi par Rightmove.
Les propriétés de la région sécurisent actuellement un acheteur en 22 jours en moyenne, beaucoup plus rapidement que les 55 jours typiques qu’il faut pour l’ensemble de la Grande-Bretagne, a indiqué le portail immobilier en ligne.
Broxburn dans le West Lothian, une ville à la périphérie d’Édimbourg, est le deuxième marché le plus rapide, les maisons trouvant généralement un acheteur en 23 jours et Renfrew dans le Renfrewshire, juste à l’ouest de Glasgow, classé troisième avec des propriétés prenant 24 jours pour trouver un acheteur.
En fait, l’Écosse abritait sept des 10 marchés les plus dynamiques du Royaume-Uni, bien que tous aient ralenti par rapport à l’année dernière.
« Malgré ce qui semblera être des conditions plus calmes, le marché évolue toujours plus rapidement qu’avant le début de la pandémie », a déclaré l’expert immobilier de Rightmove, Tim Bannister, dans le rapport. « Ces dernières données reflètent les comportements actuels des acheteurs, avec plus d’acheteurs retournant dans les villes et à distance de navettage d’un bureau et la vitesse du marché qui ralentit près de la côte, qui avait connu certains des niveaux d’activité les plus effrénés pendant la pandémie. »
Exemple concret : quatre des cinq principales zones où les maisons mettent plus de temps à trouver le bon acheteur cette année par rapport à l’année dernière se trouvent à une courte distance de la côte, notamment Ferndown dans le Dorset, Brixham dans le Devon et Heysham dans le Lancashire.
D’un autre côté, les zones où les acheteurs se déplacent plus rapidement que l’année dernière se trouvent toutes dans la ceinture de banlieue de Londres, notamment Windsor dans le Berkshire, Knaphill dans le Surrey et Cowley dans l’Oxfordshire.
Bien que Londres elle-même se classe actuellement sur le marché le plus lent, les maisons prenant en moyenne 65 jours pour attraper un acheteur.
« Les conditions actuelles du marché conviendront aux déménageurs plus mesurés, qui ont peut-être été rebutés par les conditions frénétiques du marché à cette époque l’année dernière, lorsque le temps moyen pour trouver un acheteur était proche d’un niveau record », a ajouté M. Bannister.