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Les loyers à Londres ont atteint des prix record


Les Londoniens, qui vivent déjà dans la ville la plus chère du Royaume-Uni, sont désormais confrontés à des loyers record après une croissance des prix sans précédent au troisième trimestre, selon un rapport publié vendredi par Rightmove.

Les loyers moyens demandés dans la ville ont atteint un record de 2 343 £ (2 637 USD) par mois au cours des trois mois entre juillet et septembre, un bond de 16,1 % par rapport à la même période l’année dernière et le taux de croissance annuel le plus élevé jamais enregistré.


La principale cause est une grave pénurie de propriétés locatives disponibles combinée à des niveaux de demande extrêmement élevés, « qui continuent de dépasser même les niveaux de l’année dernière dans toutes les régions et tous les pays de Grande-Bretagne », a déclaré le portail immobilier en ligne.

« C’est un véritable défi pour les locataires en ce moment, car il n’y a tout simplement pas assez de logements disponibles à la location pour répondre à la demande des personnes qui demandent des renseignements », a déclaré Tim Bannister, directeur des sciences immobilières de Rightmove, dans le rapport. « Bien que ce soit une bonne nouvelle que la plupart des régions voient davantage de propriétés arriver sur le marché, à l’exception notable de Londres, en fin de compte, l’écart entre l’offre et la demande s’élargit à tous les niveaux. »

Dans la capitale, le nombre de biens neufs disponibles à la location a baissé de 24% au troisième trimestre par rapport à l’an dernier.


« Alors que le marché d’été touche à sa fin, nous avons constaté une augmentation significative du nombre de locataires en concurrence pour une nouvelle propriété dès son arrivée sur le marché », a déclaré Tim Hassell, directeur de Draker Lettings à Londres, dans le rapport. .

« Quelques heures après la mise en service d’une propriété, nous recevons des dizaines de demandes de renseignements, ce qui, par rapport au marché pré-Covid, est extrême », a-t-il déclaré. « Auparavant, nous recevions entre cinq et 10 demandes de renseignements dans les 48 premières heures et maintenant nous en recevons 30 à 40 dans le même laps de temps. Cela a également entraîné de multiples offres de locataires qui se font concurrence en payant le prix demandé et en offrant des fonds importants à l’avance.

Les budgets étant tendus, les studios ont maintenant dépassé les T2 en tant que propriété de choix pour les locataires.

Le nombre de locataires à la recherche d’un studio a quadruplé le nombre de studios réellement disponibles à la location au troisième trimestre, soit un bond de 71% par rapport à la même période l’an dernier, selon le rapport.