Les prix des maisons au Royaume-Uni ont augmenté de 12,6% en octobre, laissant les prix moyens 33 000 £ (40 969 $ US) supérieurs à ce qu’ils étaient à la même période l’année dernière, selon les données de l’Office of National Statistics du gouvernement.
Les gains annuels ont laissé le prix moyen des maisons au Royaume-Uni à 296 000 £, bien que l’augmentation reflète probablement une demande plus forte à la fin de l’été, ont déclaré des experts.
« Bien que ces chiffres soient basés sur le flux de transactions qui a commencé son voyage cet été, les signes sont là que nous voyons les valeurs fléchir avec les volumes de ventes », a déclaré Gareth Lewis, directeur commercial du prêteur immobilier MT Finance, dans un communiqué.
« Comme nous le savons, ces chiffres seront encore plus impactés dans les mois à venir en raison de la suppression des produits hypothécaires et de leur remplacement à des taux considérablement plus élevés », a-t-il ajouté.
Au niveau des pays, les augmentations d’octobre ont été menées par la croissance annuelle en Angleterre, où la valeur des maisons a bondi de 13,2 % au cours de l’année jusqu’en octobre, portant la valeur moyenne des propriétés à 316 073 £.
Pendant ce temps, le Pays de Galles a vu les prix de l’immobilier augmenter de 11,8 % sur l’année jusqu’en octobre, et en Écosse, les prix de l’immobilier ont augmenté de 8,5 %.
Le rapport a analysé les prix trimestriels de l’Irlande du Nord et a constaté que le prix moyen avait augmenté de 10,7 % pour atteindre 176 131 £ au troisième trimestre de l’année, par rapport à la même période en 2021.
Les hausses de prix devraient ralentir car les statistiques reflètent le marché des vacances, et « resteront probablement modérées jusqu’au début de 2023 dans le cadre d’une baisse saisonnière des niveaux d’activité combinée aux effets continus du mini-budget et de la hausse des taux d’intérêt, », a déclaré Nick Leeming, président de l’agence immobilière Jackson-Stops.
« Ayant dit cela, [Wednesday’s] les données offrent une image globale résiliente pour le marché », a-t-il déclaré.