La vente de maisons ultra-rapide au Royaume-Uni devient une relique de la pandémie.
En novembre, seulement environ 6,8% des maisons au Royaume-Uni ont été vendues en six semaines ou moins après leur inscription, contre 11,2% en juin, selon un rapport publié jeudi par Barrows et Forrester.
« Le marché immobilier a évolué à un rythme extrême ces dernières années, avec un grand nombre d’acheteurs de maisons qui se battent pour un stock limité dès qu’il atteint le marché », a déclaré James Forrester, directeur général de Barrows and Forrester, dans le rapport. « Dans de nombreux cas, nous avons vu de nombreux acheteurs proposer une propriété quelques semaines, voire quelques jours, après sa mise en vente en ligne, et cela a été l’un des facteurs déterminants des taux fulgurants de croissance des prix de l’immobilier que nous avons constatés. à travers la nation.
Cependant, l’augmentation des coûts d’emprunt a limité le bassin d’achat, de sorte que les maisons restent plus longtemps sur le marché, a-t-il ajouté.
« Cela ne veut pas dire que les maisons ne se vendent pas encore ou n’atteignent pas un bon prix ce faisant, mais il y a eu une réduction notable de l’urgence avec laquelle les acheteurs agissent », a poursuivi M. Forrester.
Pourtant, chaque région du Royaume-Uni a connu une baisse du nombre de résidences vendues dans les deux semaines suivant son inscription, selon le rapport.
Le Pays de Galles a connu le changement le plus important, avec 5,8% des maisons sous contrat dans les deux semaines, contre 12,3% en juin, selon les données.
L’Ecosse a enregistré la deuxième plus forte baisse des ventes sur deux semaines, suivie des West Midlands et de l’Est de l’Angleterre, selon le rapport.
Pendant ce temps, les villes ont également vu des changements dans le temps qu’une propriété est sur le marché. À Édimbourg, les ventes au cours des deux premières semaines ont chuté de 13,9 %, Glasgow (8,7 %), Birmingham (6,7 %) et Sheffield (6,9 %) enregistrant les plus fortes baisses.
Seuls Liverpool et Leeds ont résisté à la tendance, selon les chiffres. Environ 15% des maisons de Liverpool se sont vendues en moins de deux semaines en novembre, en hausse de 4,5% par rapport à juin, tandis que Leeds a connu une « hausse marginale » de 0,2%.