Philadelphie, Pennsylvanie
4,2 millions de dollars
Ce tout récemment rénové et modernisé est au 16ème étage du Phoenix, une tour de style néo-géorgien de 1925 au cœur de Crême Philadelphia, juste en face de l’hôtel de ville et du Love Park.
La rénovation et la refonte ont été effectuées en 2022 et il a fallu plus d’un an pour terminer, a déclaré l’agent inscripteur Louise Marzulli, de Coldwell Banker Realty.
Le bâtiment dispose d’un centre de fitness, d’un centre multimédia, d’une salle de conférence, d’un restaurant, d’une terrasse sur le toit, d’un parking souterrain, d’un service de voiturier et d’unités de stockage.
«Ils ont tout descendu jusqu’aux poteaux. Le propriétaire, qui possède plusieurs maisons, n’y a jamais vécu, a-t-elle déclaré. « Ils ont tout fait avec une palette très neutre. C’est un espace de vie très confortable.
« Ce n’est pas votre penthouse moyen à l’emporte-pièce », a-t-elle ajouté. “C’est très différent de tout autre penthouse à Philadelphie. Rien que la superficie en pieds carrés (3 752) – c’est énorme, avec une grande grande salle.
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Ce penthouse, 1621, « a beaucoup d’histoire, beaucoup de détails architecturaux du bâtiment d’origine », a déclaré Marzulli.
Le Phoenix est un bâtiment historique national qui a été construit en 1925 pour servir de siège à la Compagnie d’assurance d’Amérique du Nord, qui a été fondée en 1792, selon la liste. Il conserve bon nombre de ses détails architecturaux d’origine, notamment des plafonds à caissons, des moulures ornées, des sols et des murs en marbre, des ascenseurs à panneaux de bronze ornés et des menuiseries élaborées.
Le bâtiment de 267 unités et 20 étages au 1600 Arch Street a subi une rénovation majeure en 2002.
L’une des caractéristiques de vente de ce condo est la vue sur « l’hôtel de ville et le pont Ben Franklin », a déclaré Marzulli. « Lorsque vous franchissez la porte d’entrée, vous avez une vue immédiate. Le balcon de la grande salle se penche et donne sur l’hôtel de ville et le pont.
La grande salle, qui a une cheminée en calcaire personnalisée, des planchers de bois franc d’ingénierie et des baies vitrées pour admirer la vue, est « très large », a-t-elle déclaré. « Cela ressemble presque à une grande salle de bal. »
Le bâtiment de 267 unités et 20 étages au 1600 Arch Street a subi une rénovation majeure en 2002.
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La cuisine, qui offre un îlot avec des comptoirs en quartz blanc, un garde-manger, un dosseret de carreaux, des appareils Wolf et Sub-Zero et un autre balcon, est nichée derrière la grande pièce, a déclaré Marzulli. « Ce n’est pas ouvert, donc vous ne voyez pas la cuisine. »
La chambre principale dispose de trois grandes baies vitrées qui donnent sur la ville, a-t-elle déclaré. « La pièce est bien éclairée. »
La salle de bain principale a une douche complète, une baignoire et une vanité avec double vasque.
L’aménagement repensé comprend désormais une buanderie avec rangement personnalisé et une pièce bonus qui peut être utilisée comme boudoir, bureau, chambre d’enfant ou chambre plus petite, selon la liste. Le condo est livré avec une unité de stockage et quatre places de parking souterrain, et le Phoenix a un accès direct à la station Suburban depuis l’intérieur du bâtiment.
« Si vous allez à New York ou à l’aéroport de Philadelphie, vous pouvez le faire sans quitter le bâtiment », a déclaré Marzulli. «Nous avons beaucoup de gens qui se rendent à New York pour leur travail. Ils l’adorent. »
Le condo de 3 752 pieds carrés comprend trois chambres, trois salles de bain complètes et une salle de bain partielle.
Le bâtiment dispose d’un centre de fitness, d’un centre multimédia, d’une salle de conférence, d’un restaurant, d’une terrasse sur le toit, d’un parking souterrain, d’un service de voiturier et d’unités de stockage.
« C’est un excellent emplacement car vous êtes au milieu de tout », a déclaré Marzulli. « Vous êtes en plein centre de Philadelphie.
Les musées à proximité incluent The Barnes et le Philadelphia Museum of Art, a-t-elle déclaré. Le quartier commerçant de Walnut Street est également à proximité.
Louise Marzulli, Coldwell Banker Realty