: Sagaponack, Southampton, NY
: 27,5 millions de dollars
Répartie sur 3 acres, cette nouvelle construction unique – l’une des propriétés les plus élégantes et luxueuses du marché des Hamptons – contient trois structures distinctes et comprend plusieurs éléments préexistants, y compris l’original Sagaponak l’école, qui date de 1884.
« La propriété offre de multiples caractéristiques de droits acquis qui créent un véritable complexe, rarement reproduit dans les Hamptons », a déclaré Preston Kaye, co-fondateur de l’agence de cotation Hedgerow Exclusive Properties.
Le processus de conception et de construction, qui a duré près d’une décennie, a été le fruit d’un effort collaboratif d’une équipe d’architectes et de designers, dont Oza Sabbeth Architects, Santorelli Builders, Ed Hollander et Vesta Home.
Répartie sur trois acres, cette nouvelle construction unique contient trois structures distinctes et comprend de multiples éléments préexistants.
Propriétés exclusives des haies
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À environ 23 000 pieds carrés, le mégamanoir juxtapose l’élégance classique des Hamptons avec des intérieurs et des équipements modernes. La résidence principale, qui s’étend sur 19 000 pieds carrés, comprend une grande salle majestueuse avec de hauts plafonds, des baies vitrées et une cheminée double face recouverte d’acier Galvalume conçue par un artiste local de Sagaponack, Nathan Slate Joseph.
Le niveau principal accueille une salle de sport entièrement équipée et une cuisine-salle à manger gastronomique avec des armoires Boffi en acier inoxydable et de nombreux appareils haut de gamme. Les autres points forts incluent une cave à vin fermée, une salle de massage et des touches de design telles que des sols en carreaux de verre polonais et des dalles de marbre entièrement personnalisées sur certains murs de baignoire et de douche.
Offrant une optimisation totale, la maison est alimentée par un système d’éclairage Lutron et des stores motorisés, un système de musique Sonos, un thermostat Nest, un système d’alarme et des caméras de surveillance.
Un ascenseur relie les trois niveaux, du deuxième étage jusqu’au niveau inférieur fini qui a été entièrement équipé pour se divertir. Il y a une salle de cinéma de 10 places, ainsi qu’une salle de loisirs avec une table de billard qui donne accès à une salle à manger extérieure.
À l’extérieur du salon principal se trouve un patio avec un foyer extérieur pouvant accueillir 30 personnes et accentué par un ensemble d’éclairage extérieur. Entouré d’un patio Madras, la piscine de gunite d’eau salée chauffée de 60 pieds et le spa adjacent comprennent un grand espace pour la détente au bord de l’eau, et le court de tennis Har-Tru en contrebas de taille professionnelle est équipé d’un système hydro souterrain et d’unités de stockage personnalisées.
Une maison d’invités séparée de deux étages offre 1 300 pieds carrés avec deux chambres et un espace de rangement supplémentaire en dessous. Le premier étage de la maison d’hôtes comprend un salon avec une chambre en suite tandis que le deuxième étage présente un coin repas, une cuisine et une deuxième chambre avec salle de bains.
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Construite en 1884 et entièrement rénovée pour préserver sa valeur historique, l’école, conçue par l’architecte new-yorkais Henry M. Congdon, a été opérationnelle jusqu’en 1930. Elle s’étend sur plus de 1 800 pieds carrés et offre de nombreuses utilisations. À l’intérieur de la structure rénovée se trouvent un vaste espace de vie, une cuisine, une salle de bain complète et un espace de rangement supplémentaire en dessous.
« Ce projet a pris près d’une décennie pour que les propriétaires se rassemblent, offrant l’opportunité unique de plus de 20 000 pieds carrés d’espace habitable avec plusieurs maisons d’hôtes légales », a noté M. Kaye.
Présentant des vues orientées vers l’ouest sur la réserve naturelle de Sagg Swamp, le domaine est sans précédent en termes d’emplacement, d’échelle et de commodités, selon Kaye.
Propriétés exclusives des haies
Le domaine de 23 000 pieds carrés, qui comprend 13 chambres, 15 salles de bain complètes et deux demi-salles de bain, est situé sur un terrain de 3 acres dans le quartier Sagaponack South de Southampton.
Achevé en 2022, le domaine nouvellement construit comprend une myriade d’équipements tels qu’une salle de sport complète, un court de tennis, une cave à vin, une salle de thérapie au sel et une piscine de gunite chauffée à l’eau salée.
Le quartier très exclusif de Sagaponack, un petit village historique qui borde l’océan Atlantique et qui possède encore des fermes en activité, a tendance à afficher certains des prix les plus élevés de Long Island.
Présentant des vues orientées vers l’ouest sur la réserve naturelle de Sagg Swamp, le domaine est sans précédent en termes d’emplacement, d’échelle et de commodités, selon Kaye. « Cette opportunité est l’expression totale de la vie de style complexe, parfaitement conçue pour un plaisir privé intime et pour organiser des soirées sophistiquées et de grands événements », a-t-il déclaré.
Agents : Preston Kaye avec Hedgerow Exclusive Properties
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