Greenwich, Connecticut
35 millions de dollars
Cette nouvelle construction de style normand français sur 27 acres privés dans ce qu’on appelle l’arrière-pays Greenwich offre une suite d’équipements et de luxes qui rivalisent avec le meilleur country club.
Outre près de 4 acres de jardins, le domaine comprend une piscine intérieure, un court de tennis et un pavillon Har-Tru, un hangar à bateaux et une façade sur un grand lac privé, une cave à vin de 250 caisses, une salle de sport, un coffre-fort doublé de Kevlar , un belvédère surélevé, un nouveau quai, de vastes sentiers pédestres sur la propriété et un accès direct au réseau de sentiers équestres de Greenwich.
« Il a des roseraies exquises, des prairies vallonnées et des espaces extérieurs intimes », a déclaré l’agent inscripteur Katie Schaller, de Coldwell Banker Realty.
Le domaine compte près de quatre acres de jardins.
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Les propriétaires ont travaillé avec l’architecte Ralph Mackin et le constructeur Scott Hobbs pour que les conceptions soient parfaites, a-t-elle déclaré. « Ils voulaient profiter de la vue plein sud sur le lac privé. »
« Ils ont survolé tout le pays en regardant des maisons », a déclaré Schaller. « Ils voulaient quelque chose d’intemporel, utilisant les meilleurs matériaux. »
Toute la maison est construite avec une construction en pierre et en acier, achevée en 2020 après une construction de trois à quatre ans, a-t-elle déclaré. « Même le granit extérieur est poli à la main. »
La maison a été inscrite pour 40 millions de dollars en avril 2021, avec une réduction de prix à 37,5 millions de dollars en juillet 2022, a déclaré Schaller.
La propriétaire « a grandi dans l’Ouest et adore ça là-bas », a-t-elle déclaré. Une fois que la pandémie de Covid-19 s’est installée, il s’est rendu compte qu’il n’avait pas besoin d’être si près de New York. Ils veulent garder quelque chose de plus petit à Greenwich, a déclaré Schaller.
L’ensemble de la propriété, connue sous le nom de Topping Hill, est fermée et clôturée et comprend une longue allée sinueuse bordée d’arbres, a-t-elle déclaré. « Vous vous sentez super isolé. C’est presque comme si vous possédiez votre propre parc.
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La designer Alexa Hampton a réalisé les intérieurs et Janice Parker était l’architecte paysagiste des roseraies de Stephen Scanniello, a-t-elle ajouté.
Les détails architecturaux intérieurs comprennent des fenêtres en bronze et des portes-fenêtres extérieures fabriquées sur mesure par Dynamic Windows, des patios extérieurs chauffés et une entrée avant, des fenêtres garnies de calcaire, des sols et des murs insonorisants et insonorisés, des planchers en chêne à larges planches, des balustrades en fer forgé et en bronze sur tous les escaliers, murs et plafonds en plâtre, et rideaux automatisés, stores et moustiquaires rétractables sur toutes les fenêtres.
De la porte d’entrée, vous entrez dans un grand hall d’entrée de deux étages. « Toute la pièce est en lambris de chêne, c’est tout simplement époustouflant », a déclaré Schaller. « C’est probablement ma pièce préférée de la maison. »
Le grand salon a une cheminée en pierre calcaire, des moulures en plâtre sur mesure et une vue panoramique sur le lac. Une véranda grillagée orientée au sud avec une cheminée se trouve juste à côté du salon.
Les autres pièces publiques du rez-de-chaussée comprennent un bureau/bureau, une salle familiale, un vestiaire et une salle à manger avec des boiseries en chêne et des murs rembourrés.
Dans la zone de la piscine, qui se trouve également à ce niveau, toutes les portes s’effondrent dans les murs par temps chaud et le sol est en pierre bleue récupérée sur les trottoirs du Midwest, a déclaré Schaller. Au-dessus de la piscine chauffée de 16 pieds sur 45 pieds, un puits de lumière en bronze sur mesure s’étend sur toute la longueur de la pièce.
Au-dessus de la piscine chauffée de 16 pieds sur 45 pieds, un puits de lumière en bronze sur mesure s’étend sur toute la longueur de la pièce.
La suite principale à l’étage comprend un balcon privé orienté au sud donnant sur les jardins et les prairies, un dressing, des murs rembourrés, une salle de méditation, des stores occultants automatisés et une salle de bains en marbre.
Il y a cinq autres chambres avec salle de bains privative au deuxième étage, dont une au-dessus du garage et dans une zone séparée, a déclaré Schaller.
Le niveau inférieur a des plafonds de 10 pieds, une cave à vin, un grand gym et une salle de musique.
La maison de 14 887 pieds carrés compte six chambres, huit salles de bain complètes et deux salles de bain partielles. Il est situé sur un terrain de 27,19 acres.
Les installations comprennent un garage attenant pour quatre voitures, un coffre-fort doublé de Kevlar, un bureau à domicile, cinq foyers, une piscine intérieure avec un puits de lumière sur toute la longueur et des portes qui s’ouvrent sur les jardins, un ascenseur, une salle de sport, un générateur, géothermie chaleur, un court de tennis et un pavillon Har-Tru, un hangar à bateaux en pierre et ardoise, la technologie de maison intelligente Savant, un belvédère surélevé, un nouveau quai, une cave à vin de 250 caisses et 1 000 bouteilles, de vastes sentiers pédestres sur la propriété et direct accès au réseau de sentiers d’équitation de Greenwich.
Toute la propriété est clôturée et fermée. Les autres caractéristiques extérieures comprennent des jardins de roses et d’hortensias, des jardins de légumes et de fruits clôturés avec des plates-bandes surélevées, des prairies vallonnées, un lac privé immaculé, des bois, des arbres matures et un éclairage paysager étendu.
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« C’est pratique pour à peu près tout », a déclaré Schaller. « Vous êtes à quelques minutes de Merritt Parkway et à quelques minutes de la ville » et du train de banlieue vers New York.
La propriété est également proche de l’aéroport du comté de Westchester et du Greenwich Polo Club, a-t-elle déclaré.
L’arrière-pays de Greenwich est le quartier de la ville au nord de Merritt Parkway.
Agents : Pam Cunconan et Katie Schaller, Coldwell Banker Realty