Montréal Canada
25 millions de dollars canadiens (18,38 millions de dollars américains)
Un point de repère local est à vendre à de Montréal historique —une maison de plantation de style Régence qui a été reconnue monument historique en 1984 par la province de Québec, selon l’agent inscripteur Bunny Berke.
Construite en 1847, la propriété est la troisième plus ancienne maison du quartier et a d’abord appartenu à l’architecte William Footner, connu pour avoir conçu le marché Bonsecours, un monument célèbre à Montréal, a déclaré Berke. On pense cependant que son nom, Braemar, dérive du deuxième propriétaire de la maison, qui était la dame d’honneur de la reine Victoria, car Braemar est le nom du village écossais près du château de Balmoral, la maison écossaise de la reine Victoria.
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Les résidents notables de la propriété continuent aujourd’hui, la chanteuse d’opéra internationale Sharon Azrieli étant son propriétaire actuel, selon Berke. La maison a subi une restauration approfondie pendant la propriété d’Azrieli, avec 300 000 $ CAN (CAD) dépensés pour le seul toit, selon Berke.
La maison étant un monument protégé, la restauration a dû respecter des normes strictes d’authenticité historique. Bien que tous les systèmes aient été mis à jour selon les normes modernes, son charmant caractère d’époque reste intact. La cuisine a été entièrement rénovée et un système de chauffage géothermique a été installé, tandis que les détails restaurés incluent des planchers en bois revernis, un nouveau plâtrage à la main et des lambris et dorures de salon restaurés.
Cette charmante bibliothèque/salle familiale comprend des étagères intégrées, des fenêtres d’époque avec volets, une cheminée et des corniches d’origine.
La maison de 7 210 pieds carrés compte sept chambres et huit salles de bains et demie. La maison est répartie sur quatre étages au total, y compris un sous-sol dont la superficie en pieds carrés n’est pas incluse dans le total, et se trouve sur un terrain d’un demi-acre.
La maison d’époque améliorée bénéficie d’une sécurité robuste, avec un système d’alarme complet et des caméras à l’intérieur et à l’extérieur de la maison. Il comprend deux ascenseurs, un desservant la maison et un dans le garage, un aspirateur central, un système d’éclairage Lutron et des haut-parleurs Russound dans toute la maison, ainsi que la piscine et le jardin.
Braemar dispose d’une bibliothèque, d’un sauna et d’espaces de vie supplémentaires aux niveaux du sous-sol et du grenier, qui sont actuellement configurés comme un salon/salle de télévision, un bureau, une salle de musique et une salle d’exercice.
Un foyer au bois et cinq foyers au gaz gardent la maison bien au chaud, tandis qu’un système de chauffage géothermique contribue à son efficacité énergétique.
« C’est assez rare dans les propriétés résidentielles », a déclaré Berke. Il y a une abondance d’espaces de stationnement, avec un stationnement extérieur pour huit ainsi qu’un garage double avec un toit vert. Certaines parties de l’allée sont même chauffées, a déclaré Berke.
« Le propriétaire actuel est un nageur et la piscine chauffée est assez longue pour faire des longueurs », a déclaré Berke. Les autres caractéristiques extérieures comprennent un bain à remous, un barbecue extérieur et un espace de divertissement, ainsi que des jardins paysagers avec des arbres matures et un système de gicleurs. Les balcons et les terrasses à chaque niveau de la maison offrent une vue sur le jardin.
Westmount est une banlieue riche et historique à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.
Ses rues bordées d’arbres abritent des propriétés haut de gamme et d’époque généreusement espacées, tandis que sa position surélevée unique offre une vue enviable sur le fleuve Saint-Laurent et les montagnes Adirondack, qui sont visibles depuis cette propriété, selon Berke.
Westmount est également riche en espaces verts et en sentiers de randonnée, abritant le parc Murray et Summit Woods, et à proximité du parc du mont Royal de 200 hectares de Montréal. Connu pour ses excellentes options de scolarisation.
Bunny Berke, Profusion Immobilier/Forbes Global Properties
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