Arlington, Virginie
3,395 millions de dollars
Un joyau qui faisait autrefois face à la démolition a fait l’objet d’une mise à jour approfondie au cours de la dernière décennie par son propriétaire actuel, l’architecte local de Virginie John Abraham, fondateur de la société A2 Design, Inc. basée à McClean.
« Abraham a acheté ce qui menaçait d’être mis au rebut et en a fait une véritable maison contemporaine, tout en étant aussi sympathique que possible à son design et à ses matériaux originaux du milieu du siècle », a déclaré l’agent inscripteur Ron Mangas Jr.
Achevée en 1953, la maison a été conçue à l’origine par le célèbre architecte moderniste Donald Lethbridge, qui a étudié sous l’architecte Walter Gropius, a déclaré Mangas. Lethbridge est également connu pour être l’un des trois associés de Keyes, Lethbridge & Condon, un important cabinet d’architectes modernistes du Washington des années 1940-1960.
La maison aux proportions généreuses est construite en acier, en béton et en brique, et aménagée dans des espaces fluides et décloisonnés qui débordent de manière transparente sur les patios extérieurs à travers des murs de verre. La haute altitude du site d’un demi-acre offre un « emplacement unique incroyable auquel vous ne vous attendriez pas », a déclaré Mangas. “Surtout lorsque les feuilles sont dégagées, vous avez une vue imprenable sur les toits d’Arlington et de Washington DC, y compris la cathédrale nationale.”
Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer de belles vues sur les arbres matures qui entourent la maison.
La maison de 5 104 pieds carrés compte six chambres avec cinq salles de bains et demie et se trouve sur un site de plus d’un demi-acre.
La maison Mid-Century Modern mise à jour comprend un système domestique automatisé avec climatisation centrale, ainsi qu’un authentique poêle à bois, tandis que la cuisine du chef a des comptoirs en acier inoxydable monobloc fabriqués sur mesure.
À l’extérieur, les vastes terrasses de la maison comprennent un bain à remous, un espace barbecue et des repas en plein air, tandis que de magnifiques jardins paysagers complètent le terrain. « Le patio arrière vous donne vraiment l’impression d’être à Los Angeles », a déclaré Mangas. « Si quelqu’un veut LA à DC, c’est ça. »
Le rez-de-chaussée comprend actuellement une salle de sport et une salle multimédia, la salle de sport pouvant être facilement convertie en un autre type de pièce si vous le souhaitez, selon Mangas.
Le patio est entouré d’arbres matures et dispose d’un coin salon spacieux.
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La propriété est idéalement située dans un cul-de-sac, l’une des 10 maisons du bloc, « chacune avec une expérience et une élévation différentes », selon Mangas. Le quartier se trouve juste de l’autre côté de la rivière Potomac en Virginie, et Arlington est considérée comme l’une des banlieues les plus recherchées de Washington, à environ 10 minutes en voiture de la propriété.
Bien qu’il s’agisse d’une ville de banlieue, le quartier dynamique lui-même a beaucoup à offrir, abritant de nombreux parcs et sentiers de randonnée, ainsi que « quelques nouveaux restaurants vraiment branchés et passionnants », a déclaré Mangas. La propriété se trouve à quelques minutes de la rivière Potomac et du parc régional Potomac Overview.
En plus de son attrait naturel et culinaire, le quartier historique est également connu pour son architecture coloniale, ses monuments, ses mémoriaux et ses attractions culturelles, notamment le Pentagone et le cimetière national d’Arlington.
Ron Mangas Jr. et Matt Flood de TTR Sotheby’s International Realty