Saint-Jean-Cap-Ferrat, France
46 millions d’euros (48,63 millions de dollars)
Cette Côte d’Azur contemporaine établit un équilibre impressionnant entre une architecture minimale et futuriste et une intégration avec son paysage méditerranéen luxuriant.
La Villa Grand Cap a été conçue par l’architecte français de renommée mondiale Jean Nouvel, connu pour la tour résidentielle 53 West 53rd à New York et le Louvre Abu Dhabi. Selon l’agent inscripteur Alasdair Hedley, « Jean Nouvel conçoit des bâtiments pour créer un paysage visuel adapté à leur contexte, et ici il triomphe. »
Achevée en 2021 après une construction de six ans, la maison en béton, acier et verre est nichée à flanc de colline surplombant la baie de Villefranche, avec des murs et des fenêtres entièrement vitrés offrant une vue imprenable sur la baie et permettant une intégration transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Selon M. Hedley, tous les objets d’art et les meubles sont sélectionnés de manière unique pour cette propriété. « Cette maison est la perfection moderne, où l’art, la nature, le design et la fonctionnalité sont transportés à de nouveaux niveaux. Quiconque verra la maison découvrira son flux incroyable », a-t-il déclaré.
L’escalier principal monte de la cuisine et de la salle à manger au quatrième étage, un autre salon spacieux et ouvert avec une variété de coins salons, un écran de télévision escamotable, un balcon Juliette et un accès à un espace extérieur intime avec une terrasse et jardin, ombragé par des arbres matures.
John D Wood & Co. et Magrey & Sons
La propriété de 6 404 pieds carrés comprend six chambres et cinq salles de bains, dont une maison d’hôtes indépendante d’une chambre. Il a quatre niveaux internes, un niveau extérieur supplémentaire et se trouve sur un terrain d’un acre.
Chaque pièce de la maison a accès à une terrasse ou un jardin privé, avec le niveau supérieur dédié aux jardins paysagers par l’architecte paysagiste Atelier François Navarro. Les jardins regorgent d’arbres matures, notamment d’oliviers et de bananiers, ainsi que d’herbes comestibles, de fruits et de légumes, tous étiquetés de manière unique. Une piscine à débordement dispose d’une couverture solaire motorisée qui aide à la chauffer.
En plus du stationnement extérieur, le niveau inférieur est dédié à une aire de stationnement pour quatre voitures, qui s’ouvre sur un couloir à éclairage séquentiel qui mène à un ascenseur desservant tous les niveaux de la maison. « La Villa Grand Cap est sophistiquée et pleine du facteur » wow « , en particulier pour tout amateur de voitures, car le garage est intégré comme une pièce », a déclaré M. Hedley. « Vous conduisez littéralement dans la maison. »
La cuisine et la salle à manger spacieuses et décloisonnées présentent des plafonds à double hauteur et s’ouvrent sur une terrasse avec vue panoramique sur la baie. Un peu d’ombrage est fourni par des plantes aériennes sur des cordes en acier inoxydable, qui tapissent les plafonds vitrés dans toute la maison.
John D Wood & Co. et Magrey & Sons
La maison comprend une maison d’hôtes et des quartiers de sécurité, ainsi que des caméras de sécurité pour chaque centimètre de la propriété, à l’intérieur et à l’extérieur.
La verrière est recouverte de plantes aériennes sur cordes en inox, apportant ombre et protection sans nécessiter d’arrosage, tandis que toutes les chambres disposent de doubles stores occultants à l’intérieur et à l’extérieur de la verrière et des murs.
La salle à manger comprend une table en bois massif et des chaises gainées de cuir, tandis que la cuisine en acier inoxydable élégante et minimaliste est équipée d’appareils intégrés Miele et Gaggenau, avec un grand îlot central et un bar à petit-déjeuner.
John D Wood & Co. et Magrey & Sons
Saint-Jean-Cap-Ferrat est situé sur une presqu’île du département des Alpes-Maritimes de la Côte d’Azur. L’un des endroits les plus recherchés au monde, en 2012, le Cap Ferrat a été nommé le deuxième lieu résidentiel le plus cher au monde après Monaco, selon M. Hedley.
La région regorge de maisons de luxe nichées dans une végétation luxuriante, avec une vue imprenable sur la baie. Populaire auprès des amateurs de yachting, Cap Ferrat possède un port de plaisance, ainsi que plusieurs belles plages et sentiers pédestres.
Avec de nombreux restaurants raffinés et boutiques, la région est également riche en histoire et propose une gamme de musées intéressants, notamment le palais et les jardins de la Villa Ephrussi, la Villa Santo Sospir et le musée des coquillages, unique en Europe et détient la plus grande collection de la Méditerranée.
Saint-Jean-Cap-Ferrat se trouve à moins d’une demi-heure de route de la ville de Nice et de son aéroport international.
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Agent Alasdair Hedley, John D Wood & Co., et Jacques Piat, Magrey & Sons
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