Topanga, Californie
9,99 millions de dollars
Ce complexe hors réseau de 17 acres au cœur des montagnes de Santa Monica offre un large éventail de commodités, y compris un vignoble privé et une oliveraie et des installations équestres à 45 minutes de Los Angeles.
Connue sous le nom de Trust Ranch, la retraite sur Will Geer Road a été le site du Topanga Film Festival et de nombreux festivals de récolte et Oktoberfests ainsi que des mariages et des remises de diplômes, a déclaré l’agent inscripteur Aaron Grushow, d’AKG/Christie’s International Real Estate. « Ils ont même eu un cirque là-bas. »
Les installations comprennent un vignoble privé et une oliveraie, des installations équestres, une maison d’hôtes, un terrain de beach-volley, un terrain de tir à l’arc, des sentiers de randonnée et un atelier d’artiste.
« Cette maison est bien connue dans la communauté car ils y ont accueilli de nombreux événements à grande échelle », a-t-il déclaré. « Le terrain peut accueillir plus de 100 voitures. »
« Une chose qui est assez unique est la quantité de terres utilisables et son orientation dans les montagnes de Santa Monica », a-t-il ajouté. « Vous ne pouvez tout simplement pas trouver cette quantité d’espace si près de LA »
La grande salle présente de hauts plafonds et une vue panoramique sur les collines et les canyons des montagnes de Santa Monica.
:
Topanga au début des années 1900 est devenu une retraite pour les personnalités du divertissement et des arts cherchant à s’échapper de Los Angeles, a-t-il déclaré. Cette propriété a été initialement développée en 1991 et l’actrice Jane Sibbett l’a achetée en 1998. « C’est elle qui en a fait ce qu’elle est aujourd’hui. »
Il y a « beaucoup de traditions autour de l’énergie magique de la région de Topanga », a-t-il déclaré. « Trust Ranch résume vraiment tout cela. »
Avec les montagnes et la nature environnantes, « vous vous sentez vraiment comme si vous étiez dans la nature et ne faites qu’un avec tout cela », a déclaré Grushow. « Les gens le considèrent comme un territoire sacré. Il y a quelque chose là-dedans qui parle vraiment aux gens. »
En entrant dans la maison principale de deux étages, vous êtes accueilli avec une salle à manger ouverte et une grande salle avec de hauts plafonds et une vue panoramique sur les collines et les canyons des montagnes de Santa Monica, selon la liste.
« Chaque chambre a une perspective unique de la propriété et du terrain », a déclaré Grushow. « On a vraiment l’impression de vivre dans la nature. »
Les détails de conception de la maison comprennent un revêtement de sol en sapin de Douglas récupéré du fond de Puget Sound, des balustrades et des accessoires en fer sur mesure, des carreaux créés par les artistes locaux Paul et Matt Doolin, plusieurs ensembles de curseurs en verre et des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur des patios et terrasses extérieurs, hauts plafonds en bois et fenêtres surdimensionnées.
La cuisine avec coin repas comprend des armoires sur mesure, un îlot central surdimensionné et un coin bureau. Le niveau principal dispose également d’un espace média/den, de deux chambres avec salle de bains et d’un espace bureau attenant à une salle multifonctionnelle que les propriétaires utilisent pour les arts et l’artisanat. Cette chambre dispose d’un espace mezzanine avec une bibliothèque.
De plus, il y a une suite d’invités complète avec une cuisine, un salon, une chambre en suite et un bureau.
« La maison a un grand plan d’étage », a déclaré Grushow.
La majorité de la maison se trouve au rez-de-chaussée, avec la chambre principale à l’étage, a-t-il déclaré. Il dispose d’un balcon privé, d’un dressing et d’une salle que les propriétaires utilisent pour le yoga et la méditation.
Un puits d’eau sur place offre une indépendance hors réseau et un grand panneau solaire fournit de l’électricité et de l’eau chaude, selon la liste.
:
La maison de 8 247 pieds carrés compte six chambres et cinq salles de bain complètes. Il est situé sur un terrain de 17 acres. Il y a aussi une maison d’hôtes de 1 800 pieds carrés avec une cuisine, une salle à manger et une chambre en suite.
Les installations comprennent un vignoble, un garage indépendant pour deux voitures, trois cheminées, une vue à 360 degrés sur la montagne, un terrain de beach-volley, une zone de tir à l’arc, un pavillon, des sentiers de randonnée, un atelier d’artiste, des arbres fruitiers, une oliveraie, des ruches, des panneaux solaires panneaux et un jardin biologique.
Les installations équestres comprennent une grange, des écuries et plusieurs manèges.
« Topanga est assez isolé », a déclaré Grushow. « Il n’y a même pas de station-service là-bas. »
Mais ce n’est qu’à 10 à 15 minutes en voiture de la côte et Topanga State Beach et un peu plus loin jusqu’à Pacific Palisades, qui regorge de restaurants et de boutiques, a-t-il déclaré. Il est à environ 45 minutes en voiture du centre de Los Angeles.
Agents : Aaron Grushow, Bryce Lowe, Kirby Gillon et Teri Lewis d’AKG | Christie’s Immobilier International