Une ancienne ville minière peu connue du centre du pays était le point chaud de la croissance des prix au Royaume-Uni en 2022, selon un rapport publié vendredi au Royaume-Uni par Rightmove.
Eastwood dans le Nottinghamshire a vu ses prix demandés moyens bondir de 29% à 231 381 £ (275 795 USD) en 2022, contre 179 194 £ l’année précédente, selon le portail immobilier en ligne.
« Nous avons constaté qu’Eastwood a toujours été un endroit populaire pour les acheteurs », a déclaré Will Watson, directeur de Watsons Estate Agents dans le Nottinghamshire, dans le rapport.
La ville, qui est le lieu de naissance du romancier DH Lawrence, offre une grande variété d’offres de vente au détail, de bonnes écoles, des liaisons de transport et la proximité de la campagne, ainsi que des maisons qui se vendent souvent en dessous de la moyenne nationale, a déclaré M. Watson.
« Il n’est pas surprenant que les gens déménagent dans la région d’Eastwood pour plus de valeur », a-t-il ajouté.
Hulme, dans le Grand Manchester, s’est classée deuxième pour les gains de prix, où les prix moyens demandés ont augmenté de 26 % entre 2021 et 2022.
L’enclave balnéaire de luxe Sandbanks à Poole, dans le Dorset, complète le top trois avec des prix demandés en hausse de 22 %.
En comparaison, les prix demandés moyens étaient 5,6 % plus élevés en Grande-Bretagne à la fin de 2022 qu’ils ne l’étaient à la même période en 2021, et 19,7 % plus élevés qu’en 2019, juste avant que la pandémie ne commence et ne pousse le marché immobilier à s’emballer.
Il semble cependant qu’ils aient atteint leur plafond.
« Nous nous attendons à ce que les prix demandés moyens baissent de 2% l’année prochaine maintenant que la période frénétique du marché est terminée », a déclaré Tim Bannister, expert immobilier de Rightmove, dans le rapport. « Il est probable que certains vendeurs, en particulier ceux des emplacements et des secteurs du marché qui ont le plus profité de la croissance des prix pandémiques, soient disposés à renoncer à une partie de leurs gains sur ce marché plus calme afin de négocier une vente réussie.