Manhattan, New York
19,5 millions de dollars
Cette maison de ville néo-géorgienne a été construite en 1872 par le célèbre architecte John G. Prague.
Prague était l’une des de Manhattan des architectes plus prolifiques dans la dernière partie du 19ème siècle, « revendiquant plus de 300 bâtiments dans l’Upper West Side, ainsi que de nombreux dans le Midtown et l’Upper East Side », a déclaré Elizabeth B. Bowden, agent co-listeur. « Aujourd’hui, les créations de Prague sont appréciées pour leur design raffiné. Beaucoup sont emblématiques, à la fois individuellement et dans le cadre de quartiers historiques plus vastes.
La maison a une façade en calcaire et en briques rouges.
Photographie d’Evan Josef
Cette maison de ville particulière s’étend sur 8 000 pieds carrés et possède des plafonds de 14 pieds de haut et des pièces incroyablement volumineuses.
La maison « regorge d’essence et de charme classiques », a déclaré Mme Bowden, ajoutant que le résident actuel a préservé son patrimoine. De nombreux éléments d’époque et détails architecturaux de la construction de 1872 ont été entretenus de manière experte.
La propriété offre une opportunité d’agrandissement, portant 1 325 pieds carrés de droits aériens supplémentaires, ce qui permettrait l’ajout d’un cinquième étage surmonté d’une terrasse sur le toit.
« Cette maison de rêve pourrait être encore plus sensationnelle », a déclaré l’agent co-listing Jessica C. Campbell.
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La maison de ville de 8 000 pieds carrés dispose de cinq chambres à coucher, avec cinq salles de bain complètes et trois demi-salles de bain.
Cette belle chambre dispose de meubles anciens et de généreuses fenêtres à guillotine.
Photographie d’Evan Josef
Le jardin sur le toit est la caractéristique principale de cette propriété, a déclaré Mme Campbell. “C’est une oasis privée absolument magique qui dégage un charme européen audacieux mais doux, une beauté irrévérencieuse et une tranquillité.”
La maison comprend également un jardin privé au premier étage à côté de la cuisine, un sous-sol entièrement vitré avec une cave à vin à température contrôlée, une salle de sport et un générateur de secours, ainsi que des systèmes audiovisuels intégrés.
Il y a un ascenseur desservant tous les niveaux de la maison, un bar sur mesure avec un plafond Lalique unique et huit cheminées fonctionnelles. Un escalier formel du personnel mène au bar et à la salle à manger, « créant une atmosphère discrète et pratique pour divertir et accueillir les invités », a déclaré Mme Bowden.
La propriété Upper East Side est située sur East 64th Street et Lexington Avenue, sur un bloc particulièrement bien entretenu et convoité, qui a créé sa propre Block Association financée par ses membres en 1999, qui est responsable de l’entretien et de l’amélioration esthétique continue du bloc. , a déclaré Mme Bowden.
Le bloc est magnifiquement aménagé – bordé d’arbres matures, planté de parterres de fleurs
et éclairé avec des luminaires aux halogénures métalliques et des lampadaires Bishop Crook d’inspiration historique, a déclaré Mme Campbell, qui décrit le bloc comme « d’une beauté incomparable ».
Parmi les restaurants locaux notables, citons Jean-Georges JOJO juste de l’autre côté de la rue, et des boutiques vous attendent à deux pas, tandis que Central Park se trouve à quelques pâtés de maisons à l’ouest de la résidence. « L’emplacement est, tout simplement, la perfection », a déclaré Mme Campbell.
Agents : Elizabeth B. Bowden et Jessica C. Campbell, Nestseekers International
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