Au milieu d’une vague de turbulences économiques, les prix des maisons au Royaume-Uni ont quand même réussi à atteindre un nouveau record, selon un rapport publié lundi par le site d’inscription Rightmove.
Le prix moyen des propriétés arrivant sur le marché a légèrement augmenté de 0,9 % entre septembre et octobre pour atteindre 371 158 £ (423 006 $ US), car une pénurie de maisons à vendre a soutenu la croissance des prix des maisons.
Une augmentation des valeurs peut surprendre certains, compte tenu de l’incertitude qui s’est emparée du marché depuis le mini-budget vacillant du gouvernement, ainsi que de l’augmentation rapide du coût de la vie et de la hausse des taux hypothécaires.
« Ce qui va arriver aux prix de l’immobilier est naturellement dans l’esprit de nombreux déménageurs en ce moment, en particulier suite à l’incertitude du marché après le mini-budget du gouvernement », a déclaré Tim Bannister, directeur des sciences immobilières de Rightmove, dans le rapport.
« Il n’y a pas eu d’effet immédiat sur les prix, mais la tendance à un léger ralentissement du rythme de croissance se poursuit », a-t-il déclaré. « Il faudra un peu de temps pour que le marché s’installe dans un nouveau niveau d’activité plus » normal « après plus de deux ans de frénésie du marché, en particulier avec de nouveaux développements qui se produisent presque quotidiennement en ce moment. »
Un certain impact des turbulences économiques se reflète cependant dans la demande de logements, qui a chuté de 15 % au cours des deux dernières semaines par rapport à la même période l’an dernier. Malgré la baisse à court terme, la demande reste supérieure de 20 % à celle de la même période en 2019, un marché beaucoup plus typique.
Dans le même temps, la part des maisons sur le marché qui ont reçu une remise est passée à 23 %, a déclaré Rightmove, notant que la mesure est toujours bien inférieure à la moyenne quinquennale pré-pandémique de 32 %.