West Hills, Californie
10,35 millions de dollars
Cette hacienda historique de style mission à Los Angeles Le comté était la résidence de longue date de l’acteur du vieil Hollywood et militant pour la paix Franz Lederer.
Né à Prague en 1899, Lederer a eu une carrière scénique réussie en Europe avant de s’essayer au cinéma, décrochant le rôle principal masculin face à Louise Brooks dans le film muet classique de 1929 « Pandora’s Box », selon des rapports publiés. Il a immigré aux États-Unis et à Hollywood au début des années 1930, jouant dans des films avec des personnalités telles que Joan Bennett, Ginger Rogers et Claudette Colbert.
En 1934, Lederer a commencé à construire cette maison et ce ranch sur une colline de 6,7 acres dans la vallée de San Fernando dans le style des anciennes missions californiennes, selon l’agent inscripteur Mike Deasy, de DPP Real Estate. La maison de plain-pied sur Woodlake Avenue a été construite avec de la roche extraite du site.
La propriété, également connue sous le nom de monument culturel et historique de Los Angeles n ° 204, est un « vieux ranch qui est un résidu d’une autre époque dans le côté ouest de la vallée de San Fernando », a déclaré Deasy. « La ville s’est développée autour d’elle. »
La maison de plain-pied sur Woodlake Avenue a été construite avec de la roche extraite du site.
Photo de Carothers
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« C’est une situation tout à fait unique », a-t-il déclaré. « C’est très en dehors de son environnement. »
Lederer, décédé à l’âge de 100 ans en 2000, était un « militant pour la paix, très actif dans le mouvement pour la paix », a déclaré Deasy.
La maison principale de trois chambres s’enroule autour d’une cour en brique en forme de U avec des galeries sur trois côtés qui permettent d’accéder aux pièces intérieures.
La cour centrale, qui a une fontaine et de grands espaces de divertissement, agit comme une « zone de transition vers toutes les autres pièces, comme un hall central dans une maison traditionnelle », a déclaré Deasy.
D’autres détails architecturaux comprennent des murs en briques blanchies à la chaux, des appliques en fer forgé, des niches et des portes cintrées, des vitraux et 35 paires de portes espagnoles anciennes.
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Vous entrez dans un impressionnant salon de 1 000 pieds carrés avec un plafond à poutres apparentes, trois larges fenêtres cintrées et un grand foyer flanqué de portes françaises.
Les vieux carreaux de sol proviennent du Portugal et d’Espagne, a déclaré Deasy. « Les sols sont faits pour être irréguliers, pour ressembler aux années 1830, l’apogée de la mission Californie. »
D’autres pièces communes comprennent une longue salle à manger, une cuisine dînatoire, une bibliothèque avec une cheminée gothique et une salle familiale avec un bar et une grande banquette.
La maison a été gravement endommagée par un tremblement de terre en 1994 et, en 2000, les propriétaires actuels ont enlevé une grande partie du toit et des poutres de fondation et les ont remplacées par des poutres en acier, a déclaré Deasy. « C’était un gros travail, à sept chiffres. Il a l’air ancien, selon les normes californiennes, mais totalement sain.
La maison principale à flanc de colline et la maison d’hôtes de trois chambres sont entièrement privées, a-t-il déclaré. « Rien ne vous méprise et il n’y a rien à côté. »
Les détails architecturaux comprennent des murs en briques blanchies à la chaux, des appliques en fer forgé, des niches et des portes arquées et des vitraux.
Photo de Carothers
La maison principale de 4 796 pieds carrés comprend trois chambres et trois salles de bain complètes. La maison d’hôtes de deux unités de 2 092 pieds carrés comprend trois chambres, un loft et deux salles de bain complètes. Le terrain mesure 6,7 acres.
Les installations comprennent une maison d’hôtes, six cheminées, un bar, une bibliothèque, un abri d’auto, des terrasses, la climatisation centrale et une grande cour avec une fontaine et des espaces de divertissement.
La propriété est « à la périphérie de Los Angeles », a déclaré Deasy. Il est à environ 25 à 30 minutes de Malibu et à 45 minutes sur l’autoroute du centre de Los Angeles.
Mike Deasy, Sean Vandygriff et Sara Clephane, DPP Immobilier
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