Bas Manhattan, New York
8,165 millions de dollars
Cet appartement de trois chambres récemment rénové se trouve dans le coin nord-ouest du 25e étage de One Wall Street, l’ancienne tour de bureaux qui a été entièrement réinventée en condos de luxe.
« Il a une magnifique terrasse enveloppée avec un grand salon/salle à manger carré et une cuisine avec coin repas », a déclaré l’agent inscripteur Kirk Rundhaug, de Compass. « C’est un espace vraiment habitable avec une buanderie et une énorme quantité de placards et de rangements, pour la façon dont les gens vivent. »
La terrasse est grande et « très fonctionnelle », dit-il. « Vous pouvez mettre 35 personnes là-bas. »
La terrasse couverte est hors du salon/salle à manger.
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L’appartement a été conçu par Yellow House/Elizabeth Graziolo, l’une des chambres étant aménagée en tanière.
Le bâtiment original en calcaire de One Wall Street a été conçu par Ralph Walker et achevé en 1931, tandis qu’une annexe de 36 étages au sud a été achevée en 1965. La tour Art Déco de 56 étages compte désormais 566 nouvelles résidences, dont 47 avec terrasses.
À l’unité 2501, un foyer mène au salon de 21 pieds sur 24 pieds. Il comporte quatre fenêtres orientées au nord et à l’ouest qui donnent sur l’église de la Trinité, a déclaré M. Rundhaug. « Tout cet espace ne sera jamais bloqué. »
Les portes escamotables du hall s’ouvrent sur la cuisine avec coin repas, qui comprend des armoires blanches personnalisées, des comptoirs et un dosseret en marbre Lincoln Calacatta, des appareils Miele et un ventilateur d’extraction à évacuation externe.
Les autres détails de conception comprennent des plafonds de 10 pieds et des planchers de bois franc en chêne français à larges planches.
La chambre principale privée de 16 pieds sur 18 pieds surplombe également l’église de la Trinité ainsi qu’un «morceau de la rivière Hudson», a déclaré M. Rundhaug. Elle dispose de deux fenêtres orientées à l’ouest, d’un dressing et d’une salle de bains en marbre blanc avec double vasque, baignoire et cabine de douche.
« Il y a une belle sensibilité d’avant-guerre dans cet appartement et un plan d’étage vraiment réfléchi », a-t-il déclaré. « Il y a des espaces vraiment gracieux. »
La cuisine/salle à manger offre une table avec un banc et une chaise.
Evan Joseph pour les propriétés Macklowe
L’appartement de 2 458 pieds carrés comprend trois chambres, trois salles de bain complètes et une salle de bain partielle.
Les commodités du bâtiment comprennent le personnel de porte à temps plein, les porteurs et les gestionnaires résidents ; conciergerie; et l’adhésion gratuite au Lifetime Fitness Resort ainsi que l’accès à la salle de sport privée de l’immeuble au 38e étage, qui comprend une piscine de 75 pieds surplombant le centre-ville de Manhattan et le port. Il y a aussi un restaurant privé pour les résidents du bâtiment et leurs invités au 39e étage qui est flanqué d’une terrasse paysagée de 4 000 pieds carrés; un espace de co-working privé ; une salle de jeux pour enfants; un salon pour adolescents; et stockage privé et local à vélos.
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Les attractions du quartier financier à proximité incluent Battery Park, Zuccotti Park, Trinity Church, Federal Hall et la Bourse de New York.
Il y a beaucoup de nouveaux magasins et restaurants dans le quartier, a déclaré M. Rundhaug. « C’est en quelque sorte devenu un lieu de destination pour beaucoup de gens. »
Un Whole Foods dans le bâtiment devrait ouvrir en janvier, a-t-il déclaré.
Agents : Kirk Rundhaug Kathleen Weisz et Landis Hosterman, Compass
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